1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
世田谷区
106.1万円/㎡
前年比+13.2%
エルシオン上祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩4分
1990年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 80.22㎡の場合
相場
6,498万円
81.0万円/㎡
4,048
5,681
7,315
8,949
AI査定結果
推定相場価格
6,498万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,681万円〜7,315万円
70.8万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
エルシオン上祖師谷
6,580万円（82.0万円/㎡）/ 5階 / 80.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 6,580万円 | 82.0万円 | 5階 | 80.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 6,890万円 | 85.9万円 | 5階 | 80.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 93.2万円 | 5階 | 80.22㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | エルシオン上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/04 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,680万円 | 90.4万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2022/10/01 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,180万円 | 62.0万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2020/07/02 | ハウス南烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,980万円 | 61.6万円 | 97.02㎡ | 3LDK | 2階 / 1階建 | - | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2022/09/04 | 南烏山ハウス 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 7戸 | RC |
| 2022/06/05 | フォンティーン24 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 4,780万円 | 75.1万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2021/08/07 | グランデュール千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,500万円 | 72.5万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2020/06/03 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,790万円 | 64.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,490万円 | 107.2万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造